Prodej garáže 19 m²

Valašské Meziříčí, Krásno nad Bečvou · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej garáže 19 m² – Valašské Meziříčí, ul. Mikoláše Aleše

Nabízíme k prodeji garáž o velikosti 19 m² v dobře dostupné a klidné lokalitě Valašského Meziříčí, na ulici Mikoláše Aleše.

Garáž prošla kompletními úpravami a je připravena k okamžitému využití. Nově byla provedena elektroinstalace, omítky a malba, zároveň je garáž opatřena novou střechou.

Díky přivedené elektřině nabízí garáž široké možnosti využití. Může sloužit nejen k parkování automobilu, ale také jako praktický skladovací prostor, dílna, pracovní zázemí nebo prostor pro menší podnikatelskou činnost. Zároveň se jedná o zajímavou investiční příležitost s možností následného pronájmu.

Hlavní výhody:

* výměra 19 m²
* nová elektroinstalace
* nové omítky a malba
* nová střecha
* elektřina v garáži
* široké možnosti využití
* dobře dostupná lokalita
* vhodné také jako investice

Pokud hledáte vlastní prostor pro uskladnění věcí, dílnu, parkování nebo zajímavou investici, tato garáž může být ideální volbou.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám garáž osobně představím.

Parametry

Cena: 700 000 Kč (36842 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: A
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: petr-sotornik-realitni-makler

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 484 m MHD 499 m školka 823 m lékař 470 m pošta 1254 m restaurace 278 m škola 866 m obchod 607 m vlak 453 m

Odhad reálné ceny

705 319 Kč

rozpětí 560 255 – 814 103 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 663 000 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 701 841 · váha 67 %

Model z dat 706 438 · váha 27 %

Cenová hladina (cr) 741 079 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 36 939 Kč/m² → 0.70 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.71 mil. Kč (rozpětí 0.55–1.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.70 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 507 m (Valašské Meziříčí, železniční stanice)
Nádraží: 442 m (Valašské Meziříčí)
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno