Nemovitosti

Prodej garáže 36 m²

Mohelnice, Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme prodej unikátní dvougaráže v osobním vlastnictví, která stojí na vlastním pozemku o velikosti 36 m2, na ulici 1. máje v Mohelnici. Pozemek pod garáží je součástí prodeje. - funkční elektřina 230 V a 400 V - kompletně nová elektroinstalace uvnitř garáže (rozvody, světla, zásuvky, jističe, proudový chránič, vč. revize) - možnost odebírat vodu - sklep součástí garáže - nové nátěry a výmalba (omítky, fasáda, vrata) - střešní krytina z asfaltových pásů s granulátovým posypem - rozměry vjezdového otvoru cca: šířka: 239 cm, výška: 210 cm. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Číslo zakázky: 10727

Parametry

Cena
1.10 mil. Kč (30528 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (8 dní)
Prodávající
irealitka-cz

Vybavení a sítě

zastavěná plocha (m²): 36

Vzdálenosti

bankomat 357 m MHD 160 m školka 436 m lékař 343 m pošta 394 m restaurace 183 m škola 265 m obchod 409 m vlak 947 m

Odhad reálné ceny

1.00 mil. Kč
rozpětí 898 718 – 1.26 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 941 181 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 45 km) 942 160 · váha 68 %
Model z dat 1.09 mil. · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 1.29 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 13 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 26 171 Kč/m² → 0.94 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.09 mil. Kč (rozpětí 0.86–1.65 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 1.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.10 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
177 m (Mohelnice, bazén)
Nádraží
945 m (Mohelnice)
Pardubice hl. n.
93 min · 1 přestup
Praha hl. n.
141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno