Prodej garáže 20 m²
Zábřeh, Zábřeh · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Garáž jako parkovací stání nebo úložný prostor?
Potřebujete uskladnit nářadí, pneumatiky, lyže a spoustu věcí, které Vám doma zabírají místo? Chcete si zaparkovat auto, motorku nebo přemýšlíte o své dílně mimo domov?
Řešením je koupě garáže - místo mimo domov, kde vše uskladníte a zamknete vrata.
Jedná se o zděnou řadovou krajní garáž s novými posuvnými vraty o velikosti 20m2. Součástí garáže je také pozemek. Nemovitost se nachází na ulici U dráhy, Zábřeh.
Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
Ráda se s Vámi sejdu na prohlídce.
Tereza
Parametry
- Cena
- 560 500 Kč (28025 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 20
Vzdálenosti
bankomat
547 m
MHD
191 m
školka
385 m
lékař
437 m
pošta
547 m
restaurace
343 m
škola
319 m
obchod
601 m
vlak
401 m
Odhad reálné ceny
638 259 Kč
rozpětí 500 824 – 996 040 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 599 964 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
757 898 · váha 26 %
Model z dat
569 451 · váha 61 %
Cenová hladina
(cr)
721 298 · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (26% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 37 895 Kč/m² → 0.76 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (61% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.57 mil. Kč (rozpětí 0.45–0.86 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.56 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:27
Prodej řadové cihlové garáže s novými posuvnými vraty v Zábřehu. Funkční prostor pro parkování nebo skladování bez výrazných rizik.
- Stav
- 85 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
- prislusenstvi
- pozemek je součástí
- podil velikost
- 20 m²
Dostupnost
- Zastávka
- 75 m (Zábřeh, nám. Masarykovo)
- Nádraží
- 1200 m (Zábřeh na Moravě zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 105 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |