Nemovitosti

Prodej garáže 18 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení klienta nabízí realitní kancelář k prodeji garáž v osobním vlastnictví o rozměrech 6 m x 2,82 m, výška stropu 2,27 m, v komplexu garáží na Žerotínově nám. v centru města Přerova. Vstup do garáže je o rozměru 2,26 m x 1,95 m. Garáž je vybavena sklápěcími vraty a je do něj zavedena elektřina. V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky.

Parametry

Cena
950 000 Kč (52778 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
oknorealit

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 152 m MHD 137 m školka 246 m lékař 188 m pošta 367 m restaurace 129 m škola 148 m obchod 358 m vlak 968 m

Odhad reálné ceny

597 609 Kč
rozpětí 531 122 – 676 952 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 59 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 561 752 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 567 839 · váha 77 %
Model z dat 711 797 · váha 19 %
Cenová hladina (cr) 624 200 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 31 547 Kč/m² → 0.57 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.71 mil. Kč (rozpětí 0.56–1.08 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.95 mil. je o 59% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
138 m (Přerov, Šířava SOU)
Nádraží
938 m (Přerov)
Pardubice hl. n.
126 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno