Prodej garáže 19 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji garáž v osobním vlastnictví o výměře 19 m², která se nachází v garážovém komplexu na ulici Generála Rakovčíka v Přerově.

Výhodou komplexu je praktické společné zázemí, které běžné samostatné garáže často nenabízejí. K dispozici jsou mycí boxy, servisní rampa a dílna.

Garáž je evidována v katastru nemovitostí a převádí se standardní kupní smlouvou. Roční provozní poplatky činí přibližně 3.000 Kč.

Lokalita nabízí dobrou dostupnost v rámci Přerova. Garáž je vhodná nejen pro parkování vozidla, ale také pro uložení nářadí, pneumatik nebo sezónního vybavení.

Základní informace:

lokalita: Přerov, ul. Generála Rakovčíka
výměra: 19 m²
vlastnictví: osobní
roční provozní poplatky: cca 3.000 Kč
garážový komplex s mycími boxy, rampou a dílnou

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Parametry

Cena: 620 000 Kč (32632 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: fin-real-invest-fri-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 809 m MHD 338 m školka 288 m lékař 376 m pošta 1167 m restaurace 384 m škola 335 m obchod 768 m vlak 1264 m

Odhad reálné ceny

622 106 Kč

rozpětí 528 538 – 984 660 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 584 780 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 607 907 · váha 47 %

Model z dat 623 981 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 685 233 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (47% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 31 995 Kč/m² → 0.61 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 76% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.62 mil. Kč (rozpětí 0.49–0.94 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.62 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 286 m (Přerov, Palackého)
Nádraží: 985 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 126 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno