Nemovitosti

Prodej specifického typu nemovitosti 3 m²

Olomouc, Řepčín · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme prodej samostatného zděného sklepa, který poskytne řešení pro uložení Vašich věcí. Nachází v novostavbě bytového domu v atraktivní lokalitě na ulici Aloise Rašína v Olomouci. Nabízený sklep má výměru 2,6 m2.Nemovitost se nachází v blízkosti nájezdu na rychlostní komunikaci Praha, Brno, Ostrava, nákupního centra Olomouc CITY a lokality s plnou občanskou vybaveností. K dispozici ihned. Doporučuji prohlídku .

Parametry

Cena
370 000 Kč (123333 Kč/m²)
Užitná plocha
3 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
B
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
vnb-reality

Vybavení a sítě

umístění: Sídliště

Vzdálenosti

bankomat 266 m MHD 166 m školka 767 m lékař 660 m pošta 1532 m restaurace 312 m škola 891 m obchod 280 m vlak 1334 m

Odhad reálné ceny

221 662 Kč
rozpětí 94 297 – 350 386 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 67 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 208 362 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 287 013 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 92 320 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.29 mil. Kč (rozpětí 0.12–0.46 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 0.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.37 mil. je o 67% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
118 m
Nádraží
1338 m (Olomouc-Hejčín)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno