Nemovitosti

Prodej garáže 23 m²

Hlubočky, Hlubočky · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zděnou řadovou garáž o užitné ploše 23 m², která se nachází v obci Hlubočky, část Mariánské Údolí, v horní části sídliště (ulice Na Orátě).<br /> Garáž stojí na vlastním pozemku a má přiřazeno č.ev.<br /> V zadní části je okno pro přirozené osvětlení, v garáži zavedena elektřina a je možnost využití 380 V (zásuvka na boční stěně zvenku). <br /> Garáž je v dobrém, udržovaném stavu, připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Je vhodná na parkování, sklad či dílnu. <br /> Garáž je volná ihned k předání. Prohlídky jsou možné po telefonické domluvě v realitní kanceláři.

Parametry

Cena
1.25 mil. Kč (54348 Kč/m²)
Užitná plocha
23 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1522 m MHD 265 m školka 1057 m lékař 1522 m pošta 1201 m restaurace 178 m škola 43 m vlak 225 m

Odhad reálné ceny

1.26 mil. Kč
rozpětí 793 373 – 1.66 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 20 km) 1.34 mil. · váha 62 %
Model z dat 1.19 mil. · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 788 018 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 33 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 224 Kč/m² → 1.34 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.19 mil. Kč (rozpětí 0.93–1.80 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.25 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
265 m (Hlubočky, ObÚ)
Nádraží
197 m (Hlubočky zastávka)
Pardubice hl. n.
89 min · 1 přestup
Praha hl. n.
137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno