Nemovitosti

Prodej mobilheimu, mobilního domu 32 m²

Olomouc, Černovír · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

17 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej novostavby celoročně obyvatelného Tiny house s loftem na spaní o rozměrech 8,5 x 3,2 metru, výška v nejvyšším bodě 4,05 metru. Tiny house je kompletně zateplený minerální vatou 160 mm, opatřený kompletním vybavením k používání a kompletně zařízený bytovými doplňky. Skelet je dřevěný, stejně jako interiér a exteriér. Interiér je vhodný k přítomnosti osob s alergiemi, astmatem a různou druhovou nesnášenlivostí vůči nepřírodním stavebním materiálům. Tiny house lze snadno připojit k elektrické soustavě (400 volt), ke zdroji tlakové vody a ke vhodné kanalizační přípojce (žumpa, septik, ČOV, veřejná kanalizace). K dispozici je revizní zpráva elektrických obvodů a vnitřního připojení. K dispozici dále plánek na usazení domu. Tiny house je kompletně zařízený dle přiložených fotografií např. kuchyňská linka, včetně spotřebičů (indukční dvou-plotýnka, trouba, lednice s mrazákem), bojler na ohřev vody, sprchový kout, závěsné WC. Pouze prostor na spaní je vizualizace. Uvnitř Tiny house je mnoho odkládacích prostor. Kvalitní venkovní nátěr. Tiny house je připravený k okamžitému odběru v Luběnicích u Olomouce. Se zajištěním odvozu poradíme.

Parametry

Cena
1.19 mil. Kč (37188 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
Modulární
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
montana-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 27

Vzdálenosti

bankomat 1697 m MHD 172 m školka 103 m lékař 1171 m pošta 1869 m restaurace 428 m škola 125 m obchod 2087 m vlak 2061 m

Odhad reálné ceny

1.08 mil. Kč
rozpětí 480 329 – 1.75 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.19 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 873 331 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.19 mil. Kč (rozpětí 0.50–1.90 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 0.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.19 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
174 m (Na Sezníku)
Nádraží
2063 m (Olomouc-Hejčín)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno