Nemovitosti

Prodej garáže 15 m²

Olomouc, Nová Ulice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zděnou řadovou garáž v osobním vlastnictví na ulici Mošnerova v oblíbené olomoucké části Nová Ulice.<br /> <br /> Garáž o užitné ploše 15 m² je ve velmi dobrém stavu, má betonovou podlahu, asfaltovou střešní krytinu a je napojena na elektřinu 230 V. Rozměry garáže jsou 5,6 × 2,7 m, vjezd má šířku 2,3 m a výšku 2 m.<br /> <br /> Příjezd je po zpevněné obecní komunikaci.<br /> <br /> Díky výborné poloze v klidné části města, v blízkosti Fakultní nemocnice Olomouc, zastávek MHD a s rychlou dostupností do centra, je garáž vhodná nejen pro parkování osobního automobilu, ale také jako skladovací prostor nebo zajímavá investice.<br /> <br /> Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.16 mil. Kč (77333 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 410 m MHD 314 m školka 369 m lékař 375 m pošta 1054 m restaurace 327 m škola 454 m obchod 727 m vlak 1166 m

Odhad reálné ceny

1.05 mil. Kč
rozpětí 844 042 – 1.33 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 985 534 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 3 km) 1.04 mil. · váha 81 %
Model z dat 1.20 mil. · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 529 342 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 26 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 343 Kč/m² → 1.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.20 mil. Kč (rozpětí 0.94–1.81 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.16 mil. je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
237 m (Tyfloservis)
Nádraží
1100 m (Olomouc-Nová Ulice)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno