Prodej garážového stání 16 m²
Olomouc, Slavonín · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme ke koupi vnitřní garážové stání v suterénu bytového domu na ul. Topolová, v olomoucké městské části Slavonín.
Parkovací stání o výměře cca 16 m² přístupné vraty na dálkové ovládání.
Měsíční poplatky (fond oprav, správa, pojištění, elektřina) ve výši 472,- Kč.
Komfortní a bezpečný způsob parkování, stání volné ihned.
Parametry
- Cena
- 599 000 Kč (37438 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- azuro-reality-lenka-zapletalova
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 16
Vzdálenosti
bankomat
730 m
MHD
246 m
školka
607 m
lékař
628 m
pošta
1039 m
restaurace
312 m
škola
759 m
obchod
1274 m
vlak
1097 m
Odhad reálné ceny
1.10 mil. Kč
rozpětí 970 155 – 1.26 mil. Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.03 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 3 km)
1.17 mil. · váha 85 %
Model z dat
684 728 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
600 293 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 248 Kč/m² → 1.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.68 mil. Kč (rozpětí 0.54–1.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.60 mil. je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:22
Vnitřní garážové stání (16 m²) v suterénu novostavby v Olomouci - Slavonín. Nízké měsíční poplatky a okamžitá dostupnost.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- vraty na dálkové ovládání
- nutne investice
- Měsíční poplatky (fond oprav, správa, pojištění, elektřina) ve výši 472,- Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 275 m (Jižní)
- Nádraží
- 1075 m (Nemilany)
- Pardubice hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 137 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |