Prodej specifického typu nemovitosti 6 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Sklepní prostory v novostavbě Rezidence Lazecká

Nabízíme k prodeji 4 samostatné sklepní prostory v rezidenční novostavbě Lazecká.

Velkou výhodou je samostatný přístup ke sklepům přímo garáží– pro jejich koupi ani užívání nemusíte být vlastníkem bytu v domě. Sklepy tak mohou sloužit nejen obyvatelům rezidence, ale také jako praktický úložný prostor pro zájemce z okolí. Do každého sklepu vede elektřina a jsou osvětlené.

Aktuálně k dispozici:

* 3,4 m² – 179 000 Kč
* 5,2 m² – 225 000 Kč
* 5,5 m² – 229 000 Kč
* 5,7 m² – 235 000 Kč

Sklepní prostory jsou nové, čisté, suché a snadno přístupné. Každý sklep je veden v katastru nemovitostí jako samostatná jednotka s vlastním číslem . Vhodné jsou například pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení, pneumatik, nářadí či dalších věcí, pro které doma není dostatek prostoru.

Možnost koupě jednotlivě i více sklepů současně.

V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 179 000 Kč (29833 Kč/m²)
Užitná plocha: 6 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: Modulární
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 900 m MHD 138 m školka 549 m lékař 583 m pošta 1083 m restaurace 38 m škola 705 m obchod 1517 m vlak 1317 m

Odhad reálné ceny

229 618 Kč

rozpětí 100 013 – 365 772 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 215 841 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 258 544 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 172 368 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.26 mil. Kč (rozpětí 0.11–0.41 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 0.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.18 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:59

Jde o prodej samostatných sklepních prostor v novostavbě Rezidence Lazecká v Olomouci. Sklepy jsou vedeny v katastru jako samostatné jednotky a lze je kupovat nezávisle na bytech.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: samostatný přístup přímo garáží

Dostupnost

Zastávka: 134 m (Lazce)
Nádraží: 1316 m (Olomouc-Hejčín)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno