Nemovitosti

Prodej garáže 16 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji řadovou zděnou družstevní garáž s plechovými vraty, stojící na vlastní samostatné parcele o výměře cca 18 m2 v areálu garáží na ulici Jakoubka ze Stříbra v Olomouci. Garáž s vnitřními rozměry cca 2,7 x 5,7 m a rozměry vjezdu: 2,2 m × 1,9 m (š × v) se nachází v blízkosti bytových domů. Do garáže je přivedena elektřina 230V s podružným elektroměrem. Garáž není podsklepená. Přístup ke garáži je zajištěn po pozemcích ve vlastnictví statutárního města Olomouc a státu Česká republika. Díky své poloze garáž nabízí skvělou dostupnost a je vhodná jak pro vlastní využití, tak i pro případnou investici. Garáž zajišťuje lepší ochranu vozidla před povětrnostními vlivy i vyšší míru bezpečnosti. Pokud hledáte bezpečné parkování nebo zajímavou investiční příležitost. Spolu s garáží je možné koupit i byt o dispozici 3+1 na ulici Jakoubka ze Stříbra, cca 50 m od garáže. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
1.25 mil. Kč (78125 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-monarcha

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 18

Vzdálenosti

bankomat 356 m MHD 258 m školka 244 m lékař 289 m pošta 1078 m restaurace 45 m škola 341 m obchod 1342 m vlak 436 m

Odhad reálné ceny

1.11 mil. Kč
rozpětí 879 006 – 1.38 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 3 km) 1.10 mil. · váha 81 %
Model z dat 1.25 mil. · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 554 844 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 27 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 049 Kč/m² → 1.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.25 mil. Kč (rozpětí 0.98–1.88 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.25 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
48 m (Okresní soud)
Nádraží
632 m (Olomouc město)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno