Nemovitosti

Prodej garáže 14 m²

Olomouc, Neředín · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Přinášíme ke koupi garáž na ulici Okružní v komplexu garáží známým pod názvem „G“. V garáži je jak světlo, tak zásuvka a přístup zabezpečen elektrickými, na dálku ovladatelnými vraty. Prostory jsou čisté a udržované. Tato nemovitost je pro vás řešením neutěšené situace s parkováním v této sídlištní lokalitě. Pro prohlídku kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
999 000 Kč (71357 Kč/m²)
Užitná plocha
14 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (12 dní)
Prodávající
realitni-kancelar-mara-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 406 m MHD 68 m školka 382 m lékař 406 m pošta 720 m restaurace 344 m škola 463 m obchod 406 m vlak 1250 m

Odhad reálné ceny

1.10 mil. Kč
rozpětí 808 563 – 1.32 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 3 km) 1.11 mil. · váha 79 %
Model z dat 1.15 mil. · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 480 480 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 26 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 580 Kč/m² → 1.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.15 mil. Kč (rozpětí 880 559 Kč – 1.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1881 nabídek stejného druhu → 480 480 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 999 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
71 m (Stiborova)
Nádraží
1251 m (Olomouc město)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno