Prodej garáže 20 m²
Grygov, Grygov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji garáž v obci Grygov, která je součástí pozemku o celkové výměře 60 m². Samotná garáž disponuje zastavěnou plochou 20 m² a je ve velmi dobrém technickém stavu, konstrukčně řešena z betonu, což zajišťuje její dlouhou životnost a minimální nároky na údržbu.
Významnou přidanou hodnotou této nabídky je navazující pozemek o výměře 33 m², který poskytuje široké možnosti využití. Lze jej využít například pro výstavbu další garáže, rozšíření stávajícího zázemí, případně jako parkovací plochu pro další vozidlo. Díky své velikosti a uspořádání nabízí pozemek flexibilitu dle individuálních potřeb budoucího vlastníka.
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností a představuje ideální řešení jak pro vlastní parkování, tak i jako zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje.
Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 550 000 Kč (27500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- prosperity-financial-services-a-s
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
okolí: Bydlení
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 20
Vzdálenosti
bankomat
2361 m
MHD
185 m
školka
167 m
lékař
2287 m
pošta
206 m
restaurace
836 m
škola
167 m
obchod
2308 m
vlak
580 m
Odhad reálné ceny
1.23 mil. Kč
rozpětí 918 093 – 1.40 mil. Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 55 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.15 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 8 km)
1.27 mil. · váha 83 %
Model z dat
1.08 mil. · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
693 556 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 653 Kč/m² → 1.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.08 mil. Kč (rozpětí 0.85–1.64 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.55 mil. je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:53
Zděná garáž v dobrém stavu v obci Grygov s dalším navazujícím pozemkem. Nabízí flexibilní možnosti využití nebo rozšíření.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- prislusenstvi
- navazující pozemek o výměře 33 m²
Dostupnost
- Zastávka
- 1763 m (Velký Týnec, Vsisko, rozc.)
- Nádraží
- 585 m (Grygov)
- Pardubice hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 130 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |