Prodej garáže 21 m²

Uherský Brod, Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji řadovou garáž na ulici Šumická v Uherském Brodu.

Základní informace:
- Lokalita: Uherský Brod, ul. Šumická  
- Typ budovy: řadový, panelová stavba  
- Zastavěná plocha: 21 m²  
- Užitná plocha: 18 m²  
- Vlastnictví: osobní  
- Elektřina: možnost připojení / dohodou (upřesnění při prohlídce)

Popis:
Garáž se nachází v řadové zástavbě v klidné části města. Konstrukce panelového typu zajišťuje pevné a suché prostředí. Vnitřní plocha 18 m² nabízí dostatek prostoru pro zaparkování osobního automobilu a uskladnění nářadí či sezónních věcí. Vchod do garáží je snadno přístupný, manipulační prostor před řadou dobrý.

Využití:
Ideální pro jedno auto, motorku nebo jako skladovací prostor. Možnost úprav po dohodě s pronajímatelem.

Dostupnost a služby:
Výborné dopravní napojení v rámci města, parkování v okolí. Informace o napojení elektřiny a dalších službách poskytujeme na vyžádání.

 Pro bližší informace a sjednání prohlídky nás kontaktujte, rádi poskytneme detaily. Ev. číslo: 654795.

Parametry

Cena: 630 000 Kč (30000 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: dumrealit-czprofi

Vybavení a sítě

topení: Jiné

Vzdálenosti

bankomat 215 m MHD 168 m školka 546 m lékař 748 m pošta 809 m restaurace 215 m škola 576 m obchod 202 m vlak 1118 m

Odhad reálné ceny

786 350 Kč

rozpětí 631 162 – 903 748 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 739 169 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 824 642 · váha 76 %

Model z dat 656 916 · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 712 576 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 39 269 Kč/m² → 0.82 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.66 mil. Kč (rozpětí 0.52–0.99 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.63 mil. je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:13

Nabízí se řadová panelová garáž v Uherském Brodě s užitnou plochou 18 m². Připojení elektřiny je nutné dohodnout při prohlídce.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: skladovací prostor

Dostupnost

Zastávka: 70 m (Uherský Brod, Dům kultury)
Nádraží: 452 m (Uherský Brod)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno