Prodej garáže 23 m²

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme vám ke koupi garáž v atraktivní lokalitě Průmyslová v Uherském Hradišti. Tato garáž o velikosti 23 m² se nachází nejen poblíž několika bytových domů, ale i kousek od centra, navíc je ve velmi dobrém stavu. Je částečně zařízená s montážní jamou a připravená k okamžitému využití. Ideální pro parkování vašeho vozidla nebo jako úložný prostor. Vlastníci mají možnost využívat garáž pro osobní účely. Nezmeškejte tuto skvělou investici do vašeho majetku. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 895 000 Kč (38913 Kč/m²)
Užitná plocha: 23 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: remach-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

elektřina: 230V

Vzdálenosti

bankomat 495 m MHD 290 m školka 344 m lékař 545 m pošta 977 m restaurace 369 m škola 345 m obchod 507 m vlak 870 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

895 000 Kč

38 913 Kč/m²

Odhad reálné ceny

929 052 Kč

878 113 – 1.09 mil. Kč

Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).

Jistota odhadu 73 %

vysoká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 873 309 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 949 611 · váha 77 %

Model z dat 897 082 · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 769 866 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 41 287 Kč/m² → 949 611 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 897 082 Kč (rozpětí 694 647 Kč – 1.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2960 nabídek stejného druhu → 769 866 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 895 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 294 m (Uherské Hradiště, Mánesova)
Nádraží: 884 m (Uherské Hradiště)
Olomouc hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 85 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 140 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Liberec: 226 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 231 min · 2 přestupy
České Budějovice: 247 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.09.2026	znovu v nabídce
30.09.2026	staženo
14.09.2026	znovu v nabídce
14.09.2026	staženo
24.08.2026	přidáno