Nemovitosti

Prodej garáže 20 m²

Uherské Hradiště, Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení klienta nabízíme k prodeji garáž v žádané lokalitě Uherské Hradiště – Zahrádky. Garáž je v dobrém technickém stavu, má celkovou výměru 20 m2, vyklizená a nachystaná k předání bude od 1.1.2027. Velikou výhodou je možnost nabíjení el. auta v místě. Dobrá dostupnost zajišťuje pohodlný přístup, ať už pro parkování vozidla, nebo jako úložný prostor pro různé potřeby. Garáž je ideální pro ty, kteří hledají bezpečné a praktické řešení parkování vozidla. Energetická třida B.

Parametry

Cena
990 000 Kč (49500 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (2 dny)
Prodávající
living-reality

Vzdálenosti

bankomat 161 m MHD 80 m školka 129 m lékař 216 m pošta 806 m restaurace 310 m škola 203 m obchod 1296 m vlak 481 m

Odhad reálné ceny

991 873 Kč
rozpětí 898 146 – 1.15 mil. Kč · jistota 46 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 932 360 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 1.01 mil. · váha 78 %
Model z dat 933 684 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 822 280 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 679 Kč/m² → 1.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.93 mil. Kč (rozpětí 0.73–1.41 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.99 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
83 m (Uherské Hradiště, Štėpnice, Zahrádky)
Nádraží
479 m (Uherské Hradiště)
Pardubice hl. n.
123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno