Prodej garáže 20 m²

Uherské Hradiště, Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi garáž na adrese Průmyslová č. ev. 125.

V garáži je přivedena elektřina 230. Za garáží je také pozemek pronajatý částečně do města a Českých drah za 2000,-Kč / rok. Je možné toto nájemní právo přenechat.

Majitel prodává také byt 2+1 hned ve vedlejším domě - Svatováclavská 895. Je tedy možné koupit i takový celek.

Cena za garáž 950.000,-Kč.

V případě zájmu mě kontaktujte.

Parametry

Cena: 950 000 Kč (47500 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (9 dní)
Prodávající: gate-estate

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 20

Vzdálenosti

bankomat 444 m MHD 160 m školka 214 m lékař 615 m pošta 847 m restaurace 369 m škola 419 m obchod 454 m vlak 756 m

Odhad reálné ceny

839 190 Kč

rozpětí 770 361 – 917 252 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 788 838 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 844 656 · váha 80 %

Model z dat 846 552 · váha 17 %

Cenová hladina (cr) 652 080 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 42 233 Kč/m² → 844 656 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 846 552 Kč (rozpětí 645 664 Kč – 1.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1881 nabídek stejného druhu → 652 080 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 950 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 294 m (Uherské Hradiště, Mánesova)
Nádraží: 884 m (Uherské Hradiště)
Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno