Nemovitosti

Prodej garáže 23 m²

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Chcete koupit garáž a zvažujete, jestli koupit starou a malou garáž, nebo raději za téměř stejnou cenu pěknou, velkou a zděnou garáž. Pak neváhejte a pojďte se s námi podívat na garáž o výměře 23 m2 - garáž i pozemek jsou v osobním vlastnictví, včetně spoluvlastnického podílu na příjezdové cestě - nachází se v Uherském Hradišti, ul. Sokolovská. Prostorná garáž je zděná, má novou střechou, litou podlahu a elektřinu v mědi 230 V/16 A jistič - je zde místo na větší auto i pro kutily na menší dílnu. Těšíme se na Vás :)

Parametry

Cena
990 000 Kč (43043 Kč/m²)
Užitná plocha
23 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-start

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 557 m MHD 72 m školka 769 m lékař 151 m pošta 1515 m restaurace 345 m škola 516 m obchod 528 m vlak 1838 m

Odhad reálné ceny

933 996 Kč
rozpětí 862 766 – 1.06 mil. Kč · jistota 51 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 877 956 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 944 383 · váha 79 %
Model z dat 911 383 · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 811 658 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 41 060 Kč/m² → 0.94 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.91 mil. Kč (rozpětí 0.71–1.38 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.99 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
296 m (Uherské Hradiště, Tyršovo nám.)
Nádraží
372 m (Uherské Hradiště)
Pardubice hl. n.
123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno