Prodej garáže 18 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zděnou, udržovanou garáž o velikosti 18 m² v Prostějově, v blízkosti ulic Letecká, Okružní. Garáž i pozemek jsou v osobním vlastnictví.

Hlavní přednosti:

Revizní šachta pro údržbu vozidel.
Velmi dobrý stav, garáž je suchá a pravidelně udržovaná
Střecha z asfaltových pásů ve výborném stavu

Příjezd po asfaltové komunikaci a následně po zpevněné cestě.

Lokalita: Klidná a dobře dostupná část Prostějova, ideální pro parkování i jako prostor pro menší dílnu či sklad.

Garáž je ihned k dispozici

Parametry

Cena: 700 000 Kč (38889 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: brnoreal-in

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 848 m MHD 689 m školka 973 m lékař 626 m pošta 1528 m restaurace 803 m škola 1094 m obchod 848 m vlak 1425 m

Odhad reálné ceny

590 094 Kč

rozpětí 526 079 – 806 589 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 554 689 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 545 176 · váha 70 %

Model z dat 700 562 · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 668 643 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 30 288 Kč/m² → 0.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.70 mil. Kč (rozpětí 0.55–1.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.70 mil. je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 689 m (Železárny)
Nádraží: 1404 m (Prostějov hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno