Prodej garáže 18 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

REZERVACE ! Přízemní zděná garáž v Prostějově na ul. Krapkova, s dvoukřídlími kovovými vraty, nadstandartní šířkou garáže, betonovým stropem a zavedenou el. 220/380V.
Venkovní osvětlení příjezdu ke garáži na dálkové ovládání. 

V místě garáží je rovněž kovová rampa pro osobní vozidla, v areálu je rovněž vlastní studna.

Dobře dostupné místo po silnici za vodárnou Veolia na Krapkové ul. 
Dobrý technický stav garáže.

Volné po dohodě.

Parametry

Cena: 790 000 Kč (43889 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: Rezervováno
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: asistent-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V, 380V příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 697 m MHD 196 m školka 500 m lékař 497 m pošta 685 m restaurace 246 m škola 484 m obchod 674 m vlak 815 m

Odhad reálné ceny

726 053 Kč

rozpětí 555 726 – 921 018 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 682 490 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 712 574 · váha 71 %

Model z dat 777 831 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 668 643 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 39 587 Kč/m² → 0.71 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.78 mil. Kč (rozpětí 0.61–1.18 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.79 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 197 m (Hacarova DPS)
Nádraží: 759 m
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno