Prodej garáže 19 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

V Prostějově na ulici Letecká, máme k prodeji garáž.
Výměra je cca 19m2, je v udržovaném stavu s rovnou střechu.

Po domluvě je možné se připojit na společnou elektřinu.

Bližší informace na prohlídce.

Parametry

Cena: 650 000 Kč (34211 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: iveta-korinkova-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Polosamota

Vzdálenosti

bankomat 70 m MHD 247 m školka 408 m lékař 122 m pošta 258 m restaurace 36 m škola 169 m obchod 82 m vlak 788 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	650 000 Kč	-5.8 %
24.08.2026	690 000 Kč

Odhad reálné ceny

627 852 Kč

rozpětí 507 988 – 829 212 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 590 181 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 620 675 · váha 76 %

Model z dat 649 837 · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 651 499 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 32 667 Kč/m² → 620 675 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 649 837 Kč (rozpětí 521 551 Kč – 1.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1199 nabídek stejného druhu → 651 499 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 650 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 245 m (Vápenice)
Nádraží: 767 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 690 000 → 650 000
24.08.2026	přidáno