Prodej garáže 20 m²
Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Na prodej řadová cihlová garáž na vlastním pozemku o výměře 20 m², ul. Okružní. Jedná se o suchou a udržovanou garáž, nachází se ve třetí řadě a polohou je uprostřed. Garáž disponuje litou betonovou podlahou, masivním železobetonovým stropem se světlou výškou uvnitř garáže 2,55 metru. Střecha garáže je z modifikovaných asfaltových pásů a je v dobrém stavu. Elektřina je zde zavedena, uvnitř se nachází světlo, zásuvky a podružný elektroměr, rozvody dělány nově v mědi. Vrata garáže jsou křídlová, opatřena dvěma zámky. Příjezd po zpevněné obecní komunikaci. Cena včetně provize RK a právního servisu. Pro více informací kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 545 000 Kč (27250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- rolio-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná, Štěrková
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 20
Vzdálenosti
bankomat
681 m
MHD
232 m
školka
245 m
lékař
118 m
pošta
723 m
restaurace
480 m
škola
121 m
obchod
831 m
vlak
1723 m
Odhad reálné ceny
739 851 Kč
rozpětí 644 634 – 878 247 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 695 460 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
760 631 · váha 77 %
Model z dat
661 038 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
721 298 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 38 032 Kč/m² → 0.76 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.66 mil. Kč (rozpětí 0.52–1.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.55 mil. je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:50
Řadová cihlová garáž na vlastním pozemku v Prostějově po renovaci rozvodů. Nabízí dobrý technický stav.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- v ceně
- stav strechy
- dobrý
Dostupnost
- Zastávka
- 230 m (Okružní)
- Nádraží
- 1695 m (Prostějov místní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |