Nemovitosti

Prodej garáže 19 m²

Hulín · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Řešíte problém s parkováním svého vozu? Máme pro Vás řešení! Připravili jsme pro Vás projekt řadových garáží, situovaných na okraji sídliště v Hulíně, ul. Záhlinická. Celá koncepce nabízí celkem 13 garáží ve dvou řadách. Stavebně jde o klasické garáže, postavené na základové betonové desce se stěnami litými z betonu do ztraceného bednění s pultovou střechou, vybavené elektrickými garážovými vraty a napojené na el. energii. Vnitřní rozměr stání je 3,15 x 6,1 m. Součástí koupě je samotná garáž včetně pozemku pod garáží s právně zajištěným výjezdem do ul. Záhlinická směrem k bývalému Motorestu Jerry. Stavba bude zahájena na jaře 2026 s termínem dokončení do konce roku 2026. V současné době je již stavba ve fázi dokončené hrubé stavby, aktuálně ke konci června je prodaná garáž č. 1, 5, 6, 7 a 13. Proto neváhejte! Cena jedné garáže je stanovena na 790.000,- Kč včetně DPH. Odpočet DPH možný! Neváhejte nás kontaktovat pro více informací! Jsme tu pro Vás!

Parametry

Cena
790 000 Kč (41579 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-klic

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus okolí: Průmyslová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 22

Vzdálenosti

bankomat 242 m MHD 170 m školka 695 m lékař 166 m pošta 752 m restaurace 200 m škola 251 m obchod 5038 m vlak 937 m

Odhad reálné ceny

878 618 Kč
rozpětí 696 945 – 1.11 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 825 901 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 20 km) 913 023 · váha 75 %
Model z dat 774 416 · váha 21 %
Cenová hladina (cr) 781 166 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 28 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 48 054 Kč/m² → 0.91 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.77 mil. Kč (rozpětí 0.61–1.17 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.79 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
315 m (Hulín, cukrovar)
Nádraží
1153 m (Hulín)
Pardubice hl. n.
94 min · 1 přestup
Praha hl. n.
142 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno