Nemovitosti

Prodej garáže 20 m²

Hulín, Hulín · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pokud hledáte prostor, kde bezpečně zaparkovat své auto nebo motorku, nebo jen potřebujete bezpečné uložit své sezonní věci, máme pro vás řešení. Jedna ze zděných garáží v žádané lokalitě města Hulín, o velikosti 20 m², právě čeká na svého prvního zájemce. Garáž je suchá, čistá a ve velmi udržovaném stavu. Připojení k elektřině je možné. Příjezd ke garáži je naprosto bez problému z hlavní cesty. Prostor může být v co nejkratší době předán novému majiteli.

Parametry

Cena
796 800 Kč (39840 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 433 m MHD 32 m školka 496 m lékař 433 m pošta 433 m restaurace 408 m škola 894 m vlak 590 m

Odhad reálné ceny

728 239 Kč
rozpětí 622 175 – 997 688 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 684 544 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 20 km) 725 861 · váha 74 %
Model z dat 745 165 · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 685 233 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 28 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 36 293 Kč/m² → 0.73 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.75 mil. Kč (rozpětí 0.58–1.13 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.80 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
220 m (Hulín, cukrovar)
Nádraží
585 m (Hulín)
Pardubice hl. n.
94 min · 1 přestup
Praha hl. n.
142 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno