Nemovitosti

Prodej garáže 13 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji garážové stání v podzemních garážích na ulici Dětská ve Zlíně. Parkovací místo se nachází v tzv. trojboxu - vždy tři parkovací stání jsou společně uzavřena za vlastními vraty, což zajišťuje vyšší bezpečnost a soukromí oproti běžnému otevřenému stání. Nabízené stání je krajní, umístěné u zdi, což poskytuje více prostoru na jedné straně a pohodlnější parkování i vystupování z vozu. Přístup do podzemních garáží je zajištěn vjezdovými vraty na dálkový ovladač a klasickými dveřmi. Výška hlavního vjezdu je 190 cm, délka 230 cm. V případě zájmu o více informací mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
750 000 Kč (57692 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
agentura-zvonek

Vybavení a sítě

elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Sídliště zastavěná plocha (m²): 13

Vzdálenosti

bankomat 150 m MHD 138 m školka 184 m lékař 114 m pošta 159 m restaurace 181 m škola 114 m obchod 150 m vlak 859 m

Odhad reálné ceny

604 979 Kč
rozpětí 560 296 – 817 550 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 568 681 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 620 147 · váha 76 %
Model z dat 575 718 · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 468 844 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (76% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 47 704 Kč/m² → 0.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.58 mil. Kč (rozpětí 0.45–0.87 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.75 mil. je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
141 m (Slunečná)
Nádraží
868 m (Zlín střed)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno