Prodej garáže 13 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme garáž ke koupi na Jižních Svazích o velikosti 13 m². Vjezd do garáže je monitorovaný a je na elektrické otevírání. Nemovitost je ideální k případnému skladování přebytečných věcí, nebo k parkování menšího auta. Zavolejte a domluvte si termín prohlídky ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 550 000 Kč (42308 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 13 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
579 m
MHD
57 m
školka
51 m
lékař
365 m
pošta
774 m
restaurace
339 m
škola
114 m
obchod
1076 m
vlak
810 m
Odhad reálné ceny
655 773 Kč
rozpětí 634 046 – 753 103 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 616 427 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
685 096 · váha 81 %
Model z dat
548 554 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
428 271 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 700 Kč/m² → 0.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.55 mil. Kč (rozpětí 0.43–0.83 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.55 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:31
Prodej jednoduché garáže na Jižních Svazích ve Zlíně se základním vybavením a monitoringem. Standardní realitní nabídka bez výrazných rizik.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
- prislusenstvi
- elektronické otevírání vjezdu s monitoringem
- podil velikost
- 13 m²
Dostupnost
- Zastávka
- 77 m (Slunečná)
- Nádraží
- 804 m (Zlín střed)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |