Nemovitosti

Prodej garáže 15 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej zděné řadové garáže ve Zlíně ve čtvrti Lazy, ulice Lazy V. Garáž stojí na vlastním pozemku o výměře 17 m2 a nachází se v obytné zástavbě na ulici Lazy V. Velkou výhodou je, že před několika lety byla ze zadní strany od svahu obnovena izolace, takže garáž je suchá. Uvolnění k 1.7.2026. Výborná dopravní dostupnost. Vhodné pro vlastní potřebu i jako investice k pronajímání.

Parametry

Cena
880 000 Kč (58667 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
h-b-real

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 17

Vzdálenosti

bankomat 956 m MHD 348 m školka 386 m lékař 476 m pošta 1094 m restaurace 696 m škola 170 m obchod 1142 m vlak 1156 m

Odhad reálné ceny

907 951 Kč
rozpětí 693 398 – 1.00 mil. Kč · jistota 41 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 853 474 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 925 730 · váha 83 %
Model z dat 881 163 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 540 973 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 715 Kč/m² → 0.93 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.88 mil. Kč (rozpětí 0.69–1.33 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.88 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
380 m (Lazy, škola)
Nádraží
1193 m (Zlín-Podvesná)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno