Prodej garáže 18 m²

Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji řadovou cihlovou garáž o výměře 18 m², nacházející se ve vyhledávané lokalitě Baťova, na ulici Moravní. Garáž je v původním, udržovaném stavu.

- zděná řadová garáž
- výměra 18 m²
- přízemní provedení
- ihned k užívání
- klidná a dobře dostupná lokalita
- pro auto, motorku, kola, pneumatiky i podklady, které doma "už překážejí"

Cena: 790 000 Kč

Auto pod střechou, sklep bez nepořádku a manželka spokojenější. Co víc si od 18 m² přát?

V případě zájmu Vás ráda seznámím s bližšími informacemi i možností osobní prohlídky.

Parametry

Cena: 790 000 Kč (43889 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: i-reality-zlin

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 153 m MHD 96 m školka 651 m lékař 370 m pošta 172 m restaurace 203 m škola 424 m obchod 2145 m vlak 1776 m

Odhad reálné ceny

796 854 Kč

rozpětí 684 390 – 1.04 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 749 043 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 20 km) 806 991 · váha 76 %

Model z dat 788 252 · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 649 168 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 26 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 44 833 Kč/m² → 0.81 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.79 mil. Kč (rozpětí 0.62–1.19 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.79 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 95 m (Moravní)
Nádraží: 1754 m (Otrokovice)
Pardubice hl. n.: 110 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno