Nemovitosti

Prodej garáže 17 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji garáž v klidné lokalitě ulice Hornomlýnská ve Zlíně. Má užitnou plochu 17 m². Je napojena na elektřinu. Nachází se u centra Zlína, kde je nedostatek parkovacích míst. Garáž se nachází v uzavřeném pravidelně udržovaném garážovém areálu s hlavním vjezdem zabezpečeným elektrickými vraty na dálkový ovladač i na klíč. Toto zajišťuje pohodlný přístup. K dispozici ihned. Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
1.29 mil. Kč (75882 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
libuse-sedlacikova-vase-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 370 m MHD 129 m školka 106 m lékař 305 m pošta 709 m restaurace 240 m škola 312 m obchod 1034 m vlak 650 m

Odhad reálné ceny

1.01 mil. Kč
rozpětí 898 215 – 1.14 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 28 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 950 934 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 1.01 mil. · váha 84 %
Model z dat 1.07 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 631 496 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 675 Kč/m² → 1.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.07 mil. Kč (rozpětí 0.84–1.62 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.29 mil. je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
120 m (Podvesná VI.)
Nádraží
660 m (Zlín-Podvesná)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno