Nemovitosti

Prodej garáže 18 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji řadovou garáž o užitné ploše 18 m², která se nachází v klidné části Zlína - Vršava. V garáži je zavedena elektřina a je připravena k okamžitému využívání. Výhodou je snadný přístup a klidná lokalita. Nemovitost je zajímavou příležitost jak pro vlastní využití, tak i jako investici s možností budoucího pronájmu. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
990 000 Kč (55000 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 141 m MHD 154 m školka 750 m lékař 1008 m pošta 899 m restaurace 513 m škola 955 m obchod 141 m vlak 1392 m

Odhad reálné ceny

1.02 mil. Kč
rozpětí 776 467 – 1.12 mil. Kč · jistota 38 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 955 910 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 1.07 mil. · váha 81 %
Model z dat 830 992 · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 635 211 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 297 Kč/m² → 1.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.83 mil. Kč (rozpětí 0.65–1.26 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.99 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
89 m (Burešov)
Nádraží
1121 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno