Nemovitosti

Prodej garáže 17 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Máme pro Vás ke koupi garáž v samém centru města Zlína na adrese U Náhonu 1399, 760 01 Zlín. Garáž se nachází v monitorovaném garážovém domě, což zajišťuje větší bezpečnost pro Vaše vozidlo i uložený majetek. Díky svým rozměrům je vhodná i pro větší vozidla: šířka vjezdu: 2,7 m vnitřní šířka: až 2,83 m délka garáže: 6,2 m Součástí garáže je také osvětlení a elektrická zásuvka na 230 V, což zajišťuje ještě větší komfort při používání. Garáž je k dispozici ihned. Rádi Vám garáž osobně ukážeme. Eduard Diakov & Dáme Domov

Parametry

Cena
1.10 mil. Kč (64706 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
dame-domov-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 466 m MHD 82 m školka 287 m lékař 243 m pošta 1126 m restaurace 153 m škola 191 m obchod 586 m vlak 151 m

Odhad reálné ceny

1.02 mil. Kč
rozpětí 901 998 – 1.14 mil. Kč · jistota 40 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 955 470 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 1.01 mil. · váha 84 %
Model z dat 1.11 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 631 496 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 675 Kč/m² → 1.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.11 mil. Kč (rozpětí 0.87–1.67 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.10 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
113 m (Díly II)
Nádraží
518 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno