Nemovitosti

Prodej garáže 16 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Garáž, u které není potřeba začínat s opravami. V roce 2022 prošla kompletní rekonstrukcí a dnes nabízí čistý, upravený prostor s elektřinou, zateplením a novými garážovými vraty LOMAX. Nabízím k prodeji zděnou garáž o výměře 16 m2 na ulici U Náhonu ve Zlíně. Garáž i pozemek pod ní jsou v osobním vlastnictví. Rekonstrukce v roce 2022 zahrnovala: • kompletně novou střechu včetně nových okapových rýn • zateplení zadní a boční strany garáže • odkopání a izolaci boční stěny garáže • kompletně nové rozvody elektřiny 230 V • přípravu na 400 V • nová garážová vrata LOMAX s dálkovým ovládáním a možností manuálního otevření • kovový stropní držák pro uložení střešního boxu Rozměry: • vnitřní šířka garáže: 300 cm • šířka vjezdu: 240 cm • vnitřní výška garáže: 230 cm • výška vjezdu: 190 cm • délka garáže: 460 cm Kupní cena: • 1 050 000 Kč Cena zahrnuje služby realitní kanceláře i kompletní advokátní servis spojený s převodem nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. Garáž Vám ráda ukážu a zodpovím vše, co Vás bude před koupí zajímat.

Parametry

Cena
1.05 mil. Kč (65625 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Rok stavby
2022
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
jk-reality-jana-karlikova

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 607 m MHD 105 m školka 184 m lékař 282 m pošta 946 m restaurace 341 m škola 313 m obchod 842 m vlak 500 m

Odhad reálné ceny

980 726 Kč
rozpětí 871 095 – 1.12 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 921 882 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 997 912 · váha 83 %
Model z dat 953 934 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 617 431 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 370 Kč/m² → 1.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.95 mil. Kč (rozpětí 0.75–1.44 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.05 mil. je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
113 m (Díly II)
Nádraží
518 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno