Nemovitosti

Prodej garáže 18 m²

Česká Třebová, Parník · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji garáž o zastavěné ploše 19m2, která se nachází v České Třebové – ulice Kubelkova mezi kolejema, která stojí na parcele st. 861, LV 3701 ve vlastnictví Českých drah, a.s., nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12, Nové Město, 11000 Praha 1. Garáž je s ocelovými vraty, přístupná po zpevněné cestě dle fotografií. Je přivedena elektrika 220V, na boční straně bloku garáží je možnost využít vodu. Garáž je k dispozici částečně nevyklizená do 10 dní po podpisu kupní smlouvy.

Parametry

Cena
590 000 Kč (32778 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-bv-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce zastavěná plocha (m²): 18

Vzdálenosti

bankomat 160 m MHD 53 m školka 197 m lékař 499 m pošta 850 m restaurace 172 m škola 531 m obchod 172 m vlak 1546 m

Odhad reálné ceny

562 241 Kč
rozpětí 506 745 – 749 904 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 528 506 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 536 195 · váha 61 %
Model z dat 590 322 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 668 643 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 29 789 Kč/m² → 0.54 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.59 mil. Kč (rozpětí 0.46–0.89 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.59 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
60 m (Česká Třebová, Primona)
Nádraží
1552 m (Česká Třebová)
Pardubice hl. n.
55 min · 1 přestup
Praha hl. n.
103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno