Prodej garáže 23 m²

Bílá Třemešná, Bílá Třemešná · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme Vám ke koupi velmi pěknou řadovou zděnou garáž v centru obce Bílá Třemešná. Garáž stojí na vlastním pozemku o zastavěné ploše 23 m² a je ve velmi dobrém technickém stavu. Střecha je krytá pozinkovaným plechem, garáž je vybavena plechovými výklopnými vraty a betonovou podlahou.

Velkou výhodou je její lukrativní poloha v centru obce a pohodlný příjezd po obecní komunikaci. Garáž je ihned k dispozici, a je tak vhodná jak pro vlastní využití, tak i jako investice.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat naši realitní kancelář ve Dvoře Králové nad Labem.

Zak. č.: TU22625S

Parametry

Cena: 390 000 Kč (16957 Kč/m²)
Užitná plocha: 23 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: triga-reality

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 23

Vzdálenosti

bankomat 4204 m MHD 165 m školka 218 m lékař 255 m pošta 25 m restaurace 925 m škola 186 m vlak 987 m

Odhad reálné ceny

529 950 Kč

rozpětí 479 285 – 769 311 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 498 153 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 516 317 · váha 62 %

Model z dat 494 740 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 829 492 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 22 449 Kč/m² → 0.52 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.49 mil. Kč (rozpětí 0.39–0.75 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.39 mil. je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:50

Nabízí se ke koupi zděná řadová garáž v centru obce Bílá Třemešná na vlastním pozemku. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a ihned k dispozici.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
stav strechy: krytá pozinkovaným plechem

Dostupnost

Zastávka: 162 m (Bílá Třemešná, u kostela)
Nádraží: 985 m (Bílá Třemešná)
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno