Nemovitosti

Prodej mobilheimu, mobilního domu 41 m²

Svitavy, Předměstí · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

<p>Nabízíme Vám ke koupi mobilní dům , který se nachází ve Svitavách. Rozměry mobilního domu Atlas Image Super jsou 11,1 x 3,7 m (41,07m2). Dispozičně se jedná o 3+kk. Mobilní dům se skládá z obývacího pokoje s plynovým krbem a se vstupem na terasu, plně vybaveným kuchyňským a jídelním koutem, vstupní chodbou s hlavními vchodovými dveřmi, ložnicí, dětským pokojem a koupelnou s WC a sprchovým koutem. Mobilní dům má vlastní vytápění plynovým kombinovaným kotlem ( teplo+ ohřev vody). Dům je možné připojit na elektriku, vodu ,plyn a odpady Tento mobilní dům je celoročně obyvatelný. Je nutné zajistit vlastní přepravu nabízeného mobilního domu. Výhodné financování zajistíme.</p>

Parametry

Cena
249 000 Kč (6073 Kč/m²)
Užitná plocha
41 m²
Stav
před rekonstrukcí
Konstrukce
montovaná
Na trhu od
24.08.2026 (2 dny)
Prodávající
prime-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 973 m MHD 168 m školka 598 m lékař 1142 m pošta 1572 m restaurace 515 m škola 402 m obchod 1765 m vlak 699 m

Odhad reálné ceny

689 353 Kč
rozpětí 400 381 – 934 711 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 647 992 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 753 056 · váha 56 %
Model z dat 506 097 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 815 815 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 18 367 Kč/m² → 0.75 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.51 mil. Kč (rozpětí 0.21–0.81 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 0.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.25 mil. je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:48

Jedná se o celoročně obyvatelný mobilní dům o rozloze 41 m² ve Svitavách. Kupující musí zajistit vlastní přepravu na své náklady.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
plynový kombinovaný kotel
nutne investice
nutné zajistit vlastní přepravu

Dostupnost

Zastávka
165 m (Svitavy, Poličská)
Nádraží
699 m (Svitavy zastávka)
Pardubice hl. n.
59 min · 1 přestup
Praha hl. n.
107 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno