Prodej garážového stání 13 m²

Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji parkovací stání v novém parkovacím domě v širším centru Pardubic, ul. nábřeží Závodu míru 2939. K dispozici jsou stání ve všech čtyřech patrech o různé šíři (od 2,5 m až po 5 m). Ideální pro menší auto, prostorné SUV nebo kombinaci auta a motorky. 

Důležité informace:
- vjezd do objektu je zajištěn pomocí dálkového přístupu přes mobilní telefon, což poskytuje vysokou úroveň bezpečnosti a komfortu pro každodenní využití,
- moderní technologie vč. kamerového systému,
- náklady na provoz parkovacího stání začínají od 500 Kč / měs., dle výměry,
- koupí jednoho parkovacího stání získáte podíl 1/149 (jedno stání z celkových 149) s výhradním užíváním vámi vybraného,
- pravidelný úklid a údržba parkovacího domu,
- zajištěná správa profesionální firmou,
- výška vjezdu je 2,3 m,
- do parkovacího domu je v tuto chvíli zakázan vjezd elektromobilům,
- automobily na LPG / CNG mohou parkovat v 1.PP, kde jsou instalována čidla.

V případě zájmu vám rád zašlu volná stání včetně nákresu umístění.

Budu se těšit na osobní setkání.

Martin Slavík

Parametry

Cena: 420 000 Kč (32308 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
Rok stavby: 2023
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: homecity

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 441 m MHD 234 m školka 86 m lékař 82 m pošta 445 m restaurace 122 m škola 239 m obchod 572 m vlak 610 m

Odhad reálné ceny

423 872 Kč

rozpětí 294 833 – 635 229 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 398 440 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 393 604 · váha 26 %

Model z dat 418 282 · váha 61 %

Cenová hladina (cr) 513 925 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (26% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 30 277 Kč/m² → 0.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 112% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (61% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.42 mil. Kč (rozpětí 0.33–0.63 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.42 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 232 m (Závodu míru, sídliště)
Nádraží: 596 m (Pardubice hl.n.)
Pardubice hl. n.: 4 min
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno