Prodej garáže 15 m²

Chrudim, Chrudim IV · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím Vám ke koupi zděnou řadovou garáž v klidné lokalitě Chrudim, ulice Čs. armády. Garáž se nachází za bytovým domem. Příjezd je umožněn skrz otevřený vjezd domu.

Zastavěná plocha garáže činí 21 m², užitná plocha je 15,2 m². Do garáže je přivedena elektrická energie (230 V). Nicméně v tuto chvíli je elektroměr odpojen a není problém o opětovné připojení požádat. Plechová vrata se otevírají směrem nahoru. Garáž je v dobrém stavu. Rozměr vjezdu je 2,3 cm x 1,94 cm (š. x v.), délka garáže 558 cm, šířka 274 cm.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 550 000 Kč (36667 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-g8-reality

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 21

Vzdálenosti

bankomat 220 m MHD 43 m školka 582 m lékař 236 m pošta 565 m restaurace 258 m škola 213 m obchod 465 m vlak 75 m

Odhad reálné ceny

464 907 Kč

rozpětí 408 021 – 617 795 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 437 012 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 20 km) 444 652 · váha 76 %

Model z dat 528 147 · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 540 973 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 29 643 Kč/m² → 0.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.53 mil. Kč (rozpětí 0.41–0.80 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.55 mil. je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 80 m (Chrudim, autobusové stanoviště)
Nádraží: 273 m (Chrudim)
Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno