Nemovitosti

Prodej mobilheimu, mobilního domu 33 m²

Hradec Králové, Nový Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

42 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nordi 201 Long je prodlouženou verzí kompaktního modulového domu Nordi 201. Je určen pro ty, kteří hledají moderní, kvalitní a rychle realizovatelné bydlení s prostornější obytnou částí. Díky promyšlené dispozici je vhodný pro jednotlivce nebo pár, k trvalému bydlení, rekreaci i jako investiční nemovitost určená k pronájmu. Dům vyrábíme v České republice z pečlivě vybraných materiálů. Na připravený pozemek jej přivezeme v podobě dokončených modulů, čímž se výrazně zkracuje doba výstavby i rozsah prací přímo na místě. Dům může být připraven již do 3 měsíců od objednání v závislosti na zvoleném provedení a připravenosti pozemku. Nordi 201 Long nabízí dispozici 2+kk, zastavěnou plochu 49,9 m² a podlahovou plochu 37,86 m². Vstupní chodba o výměře 2,29 m² zajišťuje pohodlný přístup do jednotlivých částí domu. Hlavní část interiéru tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 19,72 m². Prodloužená dispozice nabízí dostatek prostoru pro kuchyňskou sestavu, jídelní stůl i pohodlnou obývací zónu. Kuchyňská linka ani spotřebiče nejsou zahrnuty v ceně domu. Za příplatek však můžeme zajistit návrh a výrobu kuchyně na míru podle individuálních požadavků klienta. Samostatný pokoj o výměře 12,13 m² lze využít jako ložnici, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Koupelna s WC má velikost 3,72 m² a její dokončené vybavení je součástí ceny. Zahrnuje sprchový kout nebo vanu podle výběru klienta, umyvadlo, toaletu, otopný žebřík a bojler. V základní ceně je zahrnuta také jedna z možností vytápění a zajištění tepelného komfortu. Klient si může zvolit klimatizaci umožňující vytápění i chlazení nebo podlahové vytápění poskytující rovnoměrné a příjemné teplo. Interiér lze přizpůsobit vlastnímu vkusu. Vybírat je možné z několika variant podlah, dveří, koupelnových obkladů a provedení oken. K dispozici je také konzultace s designérem. Zachováno musí zůstat pouze navržené rozmístění stěn. Součástí ceny jsou podlahové krytiny, dokončené povrchy stěn, vybavená koupelna a vnitřní rozvody. Domu dominuje sedlová střecha se sklonem 30° a drážkovou plechovou krytinou. Fasádu lze provést v černém plechovém opláštění nebo v kombinaci černého opláštění se dřevem, jak je znázorněno na fotografiích. Nosný systém tvoří dřevěná rámová konstrukce z KVH hranolů třídy C24. Obvodové stěny o tloušťce 323 mm obsahují 160 mm minerální izolace, OSB desku, dřevovláknitou difuzní desku a provětrávanou fasádu. Střešní skladba má tloušťku 402 mm a zahrnuje 220 mm minerální izolace, odvětrávanou mezeru a plechovou krytinu. Podlaha je izolována 200 mm minerální vaty a 40mm kročejovou izolací. Plastová okna a prosklené vstupní dveře jsou osazeny izolačními trojskly. Podle podmínek pozemku lze dům založit na zemních vrutech nebo základových patkách. Konkrétní řešení se přizpůsobuje místním geologickým podmínkám. Pomoci vám můžeme také s vyhledáním vhodného pozemku. Cena domu Nordi 201 Long činí 1 450 000 Kč + DPH. Zakoupit jej lze také ve fázi hrubé stavby.

Parametry

Cena
1.45 mil. Kč (43939 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
dřevostavba
Rok stavby
2026
Na trhu od
24.08.2026 (64 dní)
Prodávající
reality-velickova

Vybavení a sítě

zastavěná plocha (m²): 42

Vzdálenosti

bankomat 205 m MHD 147 m školka 102 m lékař 517 m pošta 205 m restaurace 59 m škola 339 m obchod 724 m vlak 2541 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
1.45 mil. Kč
43 939 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.27 mil. Kč
1.19 mil. – 1.55 mil. Kč

Nabídka je 14 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).

Jistota odhadu 44 %
střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 1.29 mil. · váha 90 %
Model z dat 1.30 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 835 305 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 39 091 Kč/m² → 1.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.30 mil. Kč (rozpětí 675 867 Kč – 3.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1209 nabídek stejného druhu → 835 305 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 1.45 mil. Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
94 m (Na Občinách)
Nádraží
2818 m (Hradec Králové-Slezské Předměstí)
Hradec Králové hl. n.
22 min
Pardubice hl. n.
34 min · 1 přestup
Praha hl. n.
82 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
99 min · 1 přestup
Brno hl. n.
104 min · 1 přestup
Liberec
128 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
134 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
137 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
142 min · 1 přestup
České Budějovice
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno