Nemovitosti

Prodej mobilheimu, mobilního domu 33 m²

Hradec Králové, Nový Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nordi 201 je kompaktní modulový dům pro ty, kteří hledají moderní, kvalitní a rychle realizovatelné bydlení. Vyrábíme jej v České republice z pečlivě vybraných materiálů a na pozemek jej přivezeme jako dokončené moduly. Dům může být připraven již do 3 měsíců od objednání. Nabízí dispozici 2+kk, zastavěnou plochu přibližně 42,3 m² a podlahovou plochu 32,70 m². Je vhodný pro jednotlivce nebo pár, k rekreaci i jako investiční nemovitost určená k pronájmu. Hlavní část domu tvoří obývací prostor s kuchyňským koutem o výměře 15,44 m². Poskytuje místo pro kuchyňskou sestavu, jídelní část i pohodlnou obývací zónu. Kuchyňská linka ani spotřebiče nejsou zahrnuty v ceně domu. Za příplatek však můžeme zajistit návrh a výrobu kuchyně na míru. Samostatný pokoj o velikosti 10,71 m² lze využít jako ložnici, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dispozici doplňuje vstupní chodba o výměře 2,62 m² a koupelna s WC o velikosti 3,93 m². Dokončená koupelna je součástí ceny a zahrnuje sprchový kout nebo vanu dle výběru klienta, umyvadlo, otopný žebřík a bojler. V základní ceně je zahrnuta také jedna z možností vytápění a zajištění tepelného komfortu – klimatizace, nebo podlahové vytápění. Konkrétní variantu si klient zvolí podle svých požadavků. Podobu interiéru lze přizpůsobit vlastnímu vkusu. Vybírat můžete z několika variant podlah, dveří, koupelnových obkladů a provedení oken. K dispozici je také konzultace s designérem. Zachováno musí zůstat pouze navržené rozmístění stěn. Součástí ceny jsou podlahové krytiny, dokončené povrchy stěn, vybavená koupelna a vnitřní rozvody. Stavbě dominuje sedlová střecha se sklonem 30° a drážkovou plechovou krytinou. Fasádu lze provést v černé plechové krytině nebo v kombinaci černého opláštění se dřevem, jak je znázorněno na fotografiích. Nosný systém tvoří dřevěná rámová konstrukce z KVH hranolů třídy C24. Obvodové stěny o tloušťce 323 mm obsahují 160 mm minerální izolace, OSB desku, dřevovláknitou difuzní desku a provětrávanou fasádu. Střešní skladba má tloušťku 402 mm a zahrnuje 220 mm minerální izolace, odvětrávanou mezeru a plechovou krytinu. Podlaha je izolována 200 mm minerální vaty a 40mm kročejovou izolací. Plastová okna a prosklené vstupní dveře jsou osazeny izolačními trojskly. Podle podmínek pozemku lze dům založit na zemních vrutech nebo základových patkách. Konkrétní řešení se přizpůsobuje místním geologickým podmínkám. Pomoci Vám můžeme také s vyhledáním vhodného pozemku. Cena domu Nordi 201 činí 1 290 000 Kč + DPH. Zakoupit jej lze také ve fázi hrubé stavby.

Parametry

Cena
1.29 mil. Kč (39091 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
dřevostavba
Rok stavby
2026
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-velickova

Vybavení a sítě

zastavěná plocha (m²): 42

Vzdálenosti

bankomat 205 m MHD 147 m školka 102 m lékař 517 m pošta 205 m restaurace 59 m škola 339 m obchod 724 m vlak 2541 m

Odhad reálné ceny

1.24 mil. Kč
rozpětí 859 134 – 1.57 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 45 km) 1.27 mil. · váha 72 %
Model z dat 1.29 mil. · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 881 662 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 10 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 38 469 Kč/m² → 1.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.29 mil. Kč (rozpětí 0.55–2.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 0.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.29 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
94 m (Na Občinách)
Nádraží
2818 m (Hradec Králové-Slezské Předměstí)
Pardubice hl. n.
34 min · 1 přestup
Praha hl. n.
82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno