Prodej garáže 19 m²

Ústí nad Labem, Střekov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Na prodej družstevní garáž – Střekov, ulice Marie Hübnerové

Nabízíme k prodeji družstevní garáž o výměře 19 m², která se nachází v garážovém dvoře 4 na Střekově, v ulici Marie Hübnerové. Garáž je po kompletní rekonstrukci, vybavená osvětlením a připojením na elektřinu.

Velkou výhodou této garáže je její umístění v dolním podlaží – nad ní se nachází další garáž, což znamená, že nehrozí zatékání ani potřeba oprav střechy. Garáž není rohová, jedná se o druhou garáž v řadě, což zajišťuje lepší tepelnou izolaci a ochranu.

Ideální pro bezpečné parkování či uskladnění věcí. V okolí dobrá dostupnost, klidná lokalita.

Budeme se těšit na prohlídce!

Parametry

Cena: 460 000 Kč (24211 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: personal-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 237 m MHD 299 m školka 312 m lékař 220 m pošta 817 m restaurace 350 m škola 461 m obchod 1838 m vlak 858 m

Odhad reálné ceny

482 283 Kč

rozpětí 442 181 – 537 444 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 453 346 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 476 145 · váha 84 %

Model z dat 470 201 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 733 199 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 25 060 Kč/m² → 0.48 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.47 mil. Kč (rozpětí 0.37–0.71 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.46 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 301 m (Novosedlické náměstí)
Nádraží: 862 m
Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno