Nemovitosti

Prodej garáže 20 m²

Bílina, Újezdské Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Garáž k prodeji v atraktivní části města Bílina! Tato řadová garáž je součástí unikátního kruhového areálu, který zajišťuje nejen stylový vzhled, ale také přehlednost a pohodlný přístup. Areál se nachází v klidné a udržované lokalitě, která je zároveň perfektně dostupná po zpevněné komunikaci. Díky poloze v blízkosti centra města máte veškerou občanskou vybavenost na dosah – obchody, služby i dopravní spojení. Garáž je ideálním řešením nejen pro parkování vozu, ale i pro uskladnění sezónních věcí či nářadí. Pokud hledáte bezpečné místo s praktickým zázemím, tahle nabídka je přesně pro vás. Pokud Vás nabídka zaujala neváhejte kontaktovat realitního makléře. S financováním Vám pomůže naše hypocentrum.

Parametry

Cena
590 000 Kč (29500 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 688 m MHD 131 m školka 337 m lékař 166 m pošta 714 m restaurace 151 m škola 452 m obchod 828 m vlak 651 m

Odhad reálné ceny

307 761 Kč
rozpětí 277 075 – 450 731 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 92 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 289 295 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 285 398 · váha 75 %
Model z dat 310 249 · váha 21 %
Cenová hladina (cr) 685 233 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 14 270 Kč/m² → 0.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
  2. Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.31 mil. Kč (rozpětí 0.24–0.47 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.59 mil. je o 92% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
114 m (Bílina, 5. května)
Nádraží
681 m (Bílina kyselka)
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno