Nemovitosti

Prodej garáže 18 m²

Bílina, Teplické Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji 10ti garáží v Karlovarském kraji - 3x Cheb, Františkovy Lázně, Moravskoslezském kraji - 2x Karviná, Středočeském - 1x Březnice a Ústeckém kraji - 2x Bílina, Duchcov. Garáže jsou bez elektřiny, všechny jsou dlouhodobě pronajaté, nachází se na klidném místě, jsou v dobrém technickém stavu a pohybují se od 18-34 m2. Garáže jsou vhodné především na investici, tedy i s platícími nájemníky, lze koupit i samostatně. Případné financování Vám rádi a zdarma zajistíme, možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, pozemek, garáž). Pro více foto a informací volejte makléře nemovitosti 7 dní v týdnu.

Parametry

Cena
3.90 mil. Kč (216667 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
molik-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 287

Vzdálenosti

bankomat 292 m MHD 138 m školka 287 m lékař 51 m pošta 943 m restaurace 253 m škola 396 m obchod 841 m vlak 823 m

Odhad reálné ceny

290 471 Kč
rozpětí 271 372 – 421 532 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 1243 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 273 043 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 271 755 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 647 640 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (95% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 15 098 Kč/m² → 0.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1148 nabídek stejného druhu → 0.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.90 mil. je o 1243% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
142 m (Bílina, sídl. ZCH sběrna)
Nádraží
795 m (Bílina)
Praha hl. n.
107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
151 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno