Prodej garáže 20 m²

Krupka · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

GARÁŽ NA PRODEJ v části obce Krupka, v Sídlišti nad Plovárnou. Tato garáž nabízí užitnou plochu 20 m², což zajišťuje bezpečné a pohodlné parkování vašeho vozu. A ještě navíc je připojena na elektřinu.

Tato garáž představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bezpečné a praktické místo pro parkování svého miláčka. Je vhodná nejen pro automobily, ale také jako úložný prostor pro různé potřeby. S ohledem na její stav a lokalitu je nabídka jistě zajímavá.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 370 000 Kč (18500 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-g8-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Sídliště zastavěná plocha (m²): 23

Vzdálenosti

bankomat 1060 m MHD 236 m školka 396 m lékař 792 m pošta 1944 m restaurace 598 m škola 245 m obchod 2629 m vlak 306 m

Odhad reálné ceny

391 145 Kč

rozpětí 353 082 – 482 398 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 367 676 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 382 816 · váha 83 %

Model z dat 367 952 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 742 937 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 19 141 Kč/m² → 0.38 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.37 mil. Kč (rozpětí 0.29–0.56 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.37 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 216 m (Krupka, U plovárny)
Nádraží: 127 m (Krupka město)
Praha hl. n.: 96 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 140 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno