Nemovitosti

Prodej garáže 21 m²

Krupka, Krupka · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji garáž v osobním vlastnictví o výměře 21 m², situovanou v ulici Hřbitovní v Krupce. Garáž je suchá, čistá a ve velmi dobrém stavu. Je zavedena elektřina, díky čemuž nabízí pohodlné využití nejen pro parkování automobilu či motocyklu, ale také jako skladovací prostor. Garáž je dlouhodobě pronajata za měsíční nájemné 2 000 Kč, přičemž nájemní smlouva trvá do 31. 12. 2026. Pokud hledáte bezpečné místo pro parkování nebo investici s již zajištěným nájemcem, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Parametry

Cena
400 000 Kč (19048 Kč/m²)
Užitná plocha
21 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
3p-bydleni-r

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 1019 m MHD 484 m školka 345 m lékař 607 m pošta 2040 m restaurace 467 m škola 400 m obchod 1894 m vlak 488 m

Odhad reálné ceny

420 058 Kč
rozpětí 368 702 – 503 208 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 394 854 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 414 150 · váha 83 %
Model z dat 381 136 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 780 084 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 19 721 Kč/m² → 0.41 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.38 mil. Kč (rozpětí 0.30–0.58 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.40 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
482 m (Krupka, sídliště)
Nádraží
487 m
Praha hl. n.
96 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
140 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno