Prodej garáže 19 m²
Most, Čepirohy · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji garáž v osobním vlastnictví v Mostě - Čepirohy. Oblast je dobře přístupná z hlavní silnice. Garáž je suchá, má novou střechu a lze zamknout na 3 zámky.
Pokud Vás tato garáž zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.
Parametry
- Cena
- 359 000 Kč (18895 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- rk-stipek
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
1748 m
MHD
256 m
školka
1341 m
lékař
960 m
pošta
1681 m
restaurace
1029 m
škola
862 m
obchod
1930 m
vlak
3627 m
Odhad reálné ceny
492 551 Kč
rozpětí 257 708 – 620 874 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 27 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 462 998 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 8 km)
518 584 · váha 64 %
Model z dat
396 722 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
685 233 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 27 294 Kč/m² → 0.52 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 75% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.40 mil. Kč (rozpětí 0.31–0.60 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.36 mil. je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:49
Prodej zděné garáže v osobním vlastnictví v Mostě - Čepirohy. Garáž je po nové střechě, suchá a dobře přístupná.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- stav strechy
- nová střecha
- prislusenstvi
- suchá garáž se třemi zámky
Dostupnost
- Zastávka
- 219 m (Čepirohy, ZK)
- Nádraží
- 4383 m (Most)
- Praha hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |