Nemovitosti

Prodej garáže 19 m²

Liberec, Liberec XIV-Ruprechtice · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Společnost 100% Makléř s.r.o. vám v inzertní spolupráci s Gepard Reality nabízí k možné koupi garáž v osobním vlastnictví na lukrativním a velmi žádaném místě u tzv. Hokejky v katastrální území Ruprechtice (vjezd z ulice Na Cvičišti). Zastavěná plocha garáže činí 19m2, má novou lepenkovou střechu a je ihned k dispozici pro váš vůz či uskladnění věcí. Pokud byste zvažovali koupi jako investici, aktuální cena pronájmu garáží se v této lokalitě pohybuje od 2000,-Kč do 3000,-Kč měsíčně. Do garáže není v tuto chvíli zaveden elektrický proud. V případě vašeho zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
750 000 Kč (39474 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
gepard-realityspecialiste-na-bydleni

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 19

Vzdálenosti

bankomat 863 m MHD 148 m školka 285 m lékař 79 m pošta 869 m restaurace 103 m škola 106 m obchod 1794 m vlak 2394 m

Odhad reálné ceny

737 448 Kč
rozpětí 698 369 – 849 530 Kč · jistota 85 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 693 201 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 737 601 · váha 86 %
Model z dat 742 844 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 705 790 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 38 821 Kč/m² → 0.74 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.74 mil. Kč (rozpětí 0.58–1.12 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.75 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
155 m (Ruprechtice sídliště)
Nádraží
1962 m (Krásná Studánka)
Praha hl. n.
130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno