Nemovitosti

Prodej garážového stání 11 m²

Liberec, Liberec VI-Rochlice · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Bydlíte na sídlišti Broumovská nebo v jeho okolí a máte problém s parkováním? Máme pro vás nabídku prodeje krytého parkovacího stání č. 100 popř. č. 101. Parkovací místo se prodává samostatně, v případě zájmu lze koupit i dvě vedle sebe. Uvedená cena je za jedno parkovací stání. Kryté parkovací stání ve 2PP na drese Kašmírová 1120, ale pozor, vjezd bránou na dálkové ovládání je z ulice Hedvábná. Celkové měsíční náklady na provoz činí 300,-Kč. Pro více informací popř. nezávislou prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
500 000 Kč (45455 Kč/m²)
Užitná plocha
11 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
C
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-miler

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 276 m MHD 297 m školka 211 m lékař 361 m pošta 1115 m restaurace 149 m škola 226 m obchod 957 m vlak 1640 m

Odhad reálné ceny

404 941 Kč
rozpětí 386 801 – 492 993 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 380 645 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 392 769 · váha 86 %
Model z dat 493 894 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 396 828 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 35 706 Kč/m² → 0.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.49 mil. Kč (rozpětí 0.39–0.75 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.50 mil. je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
289 m (Plátenická)
Nádraží
1610 m (Liberec)
Praha hl. n.
130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno