Prodej garáže 20 m²
Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji garáž v městské části Růžodol I o velikosti cca 20m² v osobním vlastnictví. Aktuálně bez přípojky k elektřiny. Tato garáž se nachází ve skvělé lokalitě, která zajišťuje snadný přístup a pohodlné parkování v těsné blízkosti městské infrastruktury.
Atraktivní lokalita Liberce, ideální pro všechny, kteří hledají spolehlivé a bezpečné místo pro parkování svého vozidla nebo pro uskladnění věcí.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 550 000 Kč (27500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- century-21-partner-liberec
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
64 m
MHD
13 m
školka
345 m
lékař
179 m
pošta
89 m
restaurace
22 m
škola
180 m
obchod
134 m
vlak
1276 m
Odhad reálné ceny
704 759 Kč
rozpětí 610 450 – 803 775 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 662 473 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 3 km)
720 700 · váha 85 %
Model z dat
599 729 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
685 233 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 36 035 Kč/m² → 0.72 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.60 mil. Kč (rozpětí 0.47–0.91 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.55 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:59
Jedná se o prodej garáže o velikosti 20 m² v osobním vlastnictví v Liberci. Nemovitost aktuálně nemá zajištěnou přípojku k elektřině.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
- nutne investice
- bez přípojky k elektřiny
Dostupnost
- Zastávka
- 13 m (Nám.Dr.E. Beneše)
- Nádraží
- 1278 m (Liberec)
- Praha hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |