Nemovitosti

Prodej garážového stání 13 m²

Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit kryté a zabezpečené garážové stání v centru Jablonce nad Nisou na adrese Palackého 5307/6. Garážové stání o rozměrech 13 m² se nachází v moderní budově a je ve velmi dobrém stavu. Můžete si tak zabezpečit bezpečné a pohodlné parkování pro své vozidlo v těsné blízkosti vašeho bydlení nebo práce. Vjezd do krytého garážového stání je z Mánesovy ulice. Jedná se o prodej ideálního podílu 1/11 z celku - označený na obrázku G5.

Parametry

Cena
540 000 Kč (41538 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
Na trhu od
24.08.2026 (9 dní)
Prodávající
conre-s-r-o

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Betonová umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 476 m MHD 204 m školka 313 m lékař 89 m pošta 476 m restaurace 89 m škola 131 m obchod 580 m vlak 929 m

Odhad reálné ceny

477 851 Kč
rozpětí 439 295 – 542 991 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 449 180 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 469 208 · váha 72 %
Model z dat 510 615 · váha 24 %
Cenová hladina (cr) 437 451 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 36 093 Kč/m² → 469 208 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
  2. Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 510 615 Kč (rozpětí 389 445 Kč – 747 408 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1881 nabídek stejného druhu → 437 451 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 540 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
202 m (Horní náměstí)
Nádraží
928 m (Jablonec nad Nisou centrum)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno